3 Rue des Vivions, 37520 La Riche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 556 €

de 1 960 € à 3 053 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Vivions, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°6 et de 0.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Rue des Vivions, 37520 La Riche

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Carroi à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Tamisier à 582 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 662 mètres

Ventes au 3 Rue des Vivions

Une vente a été recensée au 3 Rue des Vivions. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 août 2021

413 000 €(2 647 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•156 m²

3 Rue des Vivions, 37520 La Riche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Vivions dans son marché local

Prix du 3 Rue des Vivions par rapport à la voie

Sur Rue des Vivions, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 3 Rue des Vivions se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Vivions par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire

À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vivions se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de La Riche et 16.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hautes Marches, 37520 La Riche(2,819 €)

Route de Saint-Genouph, 37520 La Riche(2,647 €)

Rue du Grand Carroi, 37520 La Riche(2,941 €)

Rue de la Métairie, 37520 La Riche(2,378 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Vivions

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Vivions apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.