2 Rue des Vivions, 37520 La Riche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 576 €

de 1 960 € à 3 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Vivions, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue des Vivions, 37520 La Riche

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Carroi à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Tamisier à 563 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vivions

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vivions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Vivions dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vivions par rapport à la voie

Sur Rue des Vivions, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 2 Rue des Vivions se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vivions par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire

À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vivions se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de La Riche et 17.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 24.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hautes Marches, 37520 La Riche(2,816 €)

Route de Saint-Genouph, 37520 La Riche(2,650 €)

Rue du Grand Carroi, 37520 La Riche(2,942 €)

Rue de la Métairie, 37520 La Riche(2,384 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Vivions

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vivions apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.