12 bis Rue des Sablons, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Sablons, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 15.08 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 12 bis Rue des Sablons, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 697 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Sablons
Les 2 ventes au 12 bis Rue des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 12 bis Rue des Sablons se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Sablons par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue des Sablons se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de La Riche et 6.57 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue des Sablons
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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