33 Rue des montils, 37520 La Riche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 2 407 € à 3 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des montils, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9003 et de 2.91 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 33 Rue des montils, 37520 La Riche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Varennes.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route St Genouph à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Pellin à 770 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 1143 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des montils

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des montils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des montils dans son marché local

Prix du 33 Rue des montils par rapport à la voie

Sur Rue des montils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 33 Rue des montils se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des montils par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire

À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des montils se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de La Riche et 23.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Carroi, 37520 La Riche(2,941 €)

Rue des Patys, 37520 La Riche(2,438 €)

Rue de la Fuye, 37520 La Riche(3,017 €)

Chemin des Montils, 37520 La Riche(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des montils

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des montils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.