7 Rue des Affluents, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Affluents, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 406 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 1194 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1088 mètres
Ventes au 7 Rue des Affluents
Les 7 ventes au 7 Rue des Affluents constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Affluents dans son marché local
Prix du 7 Rue des Affluents par rapport à la voie
Sur Rue des Affluents, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 7 Rue des Affluents se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Affluents par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Affluents se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de La Riche et 5.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Riche a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 345 €/m² au premier semestre 2020 à 3 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Affluents
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Affluents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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