25 Route de Saint-Genouph, 37520 La Riche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Route de Saint-Genouph, 37520 La Riche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Carroi à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Tamisier à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Saint-Genouph
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Saint-Genouph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Saint-Genouph dans son marché local
Prix du 25 Route de Saint-Genouph par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Genouph, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 25 Route de Saint-Genouph se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Saint-Genouph par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire
À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Saint-Genouph se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de La Riche et 17.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 24.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Route de Saint-Genouph
Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de Saint-Genouph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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