11 Route de Saint-Genouph, 37520 La Riche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 459 €

de 1 957 € à 3 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Route de Saint-Genouph, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 11 Route de Saint-Genouph, 37520 La Riche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré de Saint-Cosme à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Carroi à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Tamisier à 408 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Route de Saint-Genouph

Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Saint-Genouph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Route de Saint-Genouph dans son marché local

Prix du 11 Route de Saint-Genouph par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Genouph, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 11 Route de Saint-Genouph se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route de Saint-Genouph par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire

À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Saint-Genouph se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de La Riche et 11.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 24.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin neuf, 37520 La Riche(2,745 €)

Le Sauge, 37520 La Riche(3,198 €)

Les Iles Noires, 37520 La Riche(2,450 €)

Le Pont Libert, 37520 La Riche(2,775 €)

Biens en vente à proximité du 11 Route de Saint-Genouph

Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Saint-Genouph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.