10 Allée des Closeries, 37520 La Riche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 656 €

de 2 280 € à 2 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Allée des Closeries, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°8 et de 5.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 10 Allée des Closeries, 37520 La Riche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Louis XI.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Rabaterie à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plessis à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Tamisier à 615 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée des Closeries

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Closeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée des Closeries dans son marché local

Prix du 10 Allée des Closeries par rapport à la voie

Sur Allée des Closeries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 10 Allée des Closeries se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée des Closeries par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire

À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Closeries se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de La Riche et 20.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 24.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-François, 37520 La Riche(2,834 €)

Impasse du Clos Simon, 37520 La Riche(2,640 €)

Rue Gisèle Halimi, 37520 La Riche(2,585 €)

Rue Chesneau, 37520 La Riche(2,571 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée des Closeries

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée des Closeries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.