7 Allée de la Roseraie, 37520 La Riche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 471 € à 3 060 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Allée de la Roseraie, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°9 et de 2.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 7 Allée de la Roseraie, 37520 La Riche

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ronsard Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0791 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré de Saint-Cosme à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Riche Centre à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Tamisier à 586 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 565 mètres

Ventes au 7 Allée de la Roseraie

Une vente a été recensée au 7 Allée de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2019

217 000 €(2 260 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

7 Allée de la Roseraie, 37520 La Riche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de la Roseraie dans son marché local

Prix du 7 Allée de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Allée de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 7 Allée de la Roseraie se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de la Roseraie par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire

À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Roseraie se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de La Riche et 23.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Petite Entente, 37520 La Riche(2,649 €)

Allée de la Chevrette, 37520 La Riche(2,741 €)

Rue Georges Méliès, 37520 La Riche(2,821 €)

Rue Charles de Gaulle, 37520 La Riche(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.