2 Rue des Douves, 37350 La Guerche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Douves, 37350 La Guerche, affiche un prix moyen de 587 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 2 Rue des Douves, 37350 La Guerche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Guerche.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Creusette à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 552 €/m². Avec un prix moyen de 587 €/m², le 2 Rue des Douves se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Douves par rapport à La Guerche et à Indre-et-Loire
À La Guerche, le prix moyen des maisons atteint 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Douves se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de La Guerche et -73.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 55.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2024.
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