2 Chemin du Pré, 37350 La Guerche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

593 €

de 384 € à 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Pré, 37350 La Guerche, affiche un prix moyen de 593 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Chemin du Pré, 37350 La Guerche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Guerche.
1 niveau - 2 logements - 293 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Creusette à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Pré dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Pré par rapport à la voie

Sur Chemin du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 570 €/m². Avec un prix moyen de 593 €/m², le 2 Chemin du Pré se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Pré par rapport à La Guerche et à Indre-et-Loire

À La Guerche, le prix moyen des maisons atteint 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pré se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de La Guerche et -72.98 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 55.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2024.