13 bis Rue Rabelais, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 120 €

de 841 € à 1 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue Rabelais, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 13 bis Rue Rabelais, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Gilles à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Vienne à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 1031 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 514 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 13 bis Rue Rabelais se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Rabelais par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Rabelais se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -49.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.