4 Rue Marceau, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Marceau, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
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À propos du 4 Rue Marceau, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 752 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 666 mètres
Ventes au 4 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 4 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 4 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 4 Rue Marceau se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marceau par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marceau se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -46.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
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