3 Rue du port Besnard, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 224 €

de 893 € à 1 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du port Besnard, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°7 et de 4.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Rue du port Besnard, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Maurice à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 939 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 642 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du port Besnard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du port Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du port Besnard dans son marché local

Prix du 3 Rue du port Besnard par rapport à la voie

Sur Rue du port Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 3 Rue du port Besnard se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du port Besnard par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du port Besnard se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -44.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.