2 Rue Descartes, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 375 €

de 1 118 € à 1 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Descartes, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Descartes, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Maurice à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 705 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 578 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 2 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 2 Rue Descartes se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Descartes par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Descartes se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -37.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.