3 bis Rue de Tours, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 082 €

de 840 € à 1 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue de Tours, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 bis Rue de Tours, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Gilles à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Vienne à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 1177 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 666 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Tours

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue de Tours dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de Tours par rapport à la voie

Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 3 bis Rue de Tours se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de Tours par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Tours se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -50.8 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.