13 Rue de la Vienne, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 290 €

de 1 012 € à 1 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Vienne, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 1.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Rue de la Vienne, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Maurice à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Vienne à 9 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 692 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 303 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Vienne

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Vienne dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Vienne par rapport à la voie

Sur Rue de la Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 13 Rue de la Vienne se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Vienne par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Vienne se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -41.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.