5 Rue de la Gare, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 138 €

de 871 € à 1 513 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue de la Gare, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°6 et de 7.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 5 Rue de la Gare, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Maurice à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Vienne à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 532 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 508 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 522 mètres

Ventes au 5 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 5 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2021

106 000 €(803 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•132 m²

5 Rue de la Gare, 37220 L'Île-Bouchard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 5 Rue de la Gare se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Gare par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Gare se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -48.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.