2 bis Rue de la Gare, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

918 €

de 832 € à 1 085 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de la Gare, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 918 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 bis Rue de la Gare, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier L'Île-Bouchard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 317 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Maurice à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Vienne à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 540 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 479 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 2 bis Rue de la Gare se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Gare par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des appartements atteint 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Gare se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et 66.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Bouchard a baissé de 20.59 % sur 1 an et augmenté de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 179 €/m² au premier semestre 2023.