13 Rue d’Alger, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 136 €

de 895 € à 1 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue d’Alger, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 13 Rue d’Alger, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 7 logements - 482 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Maurice à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 697 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 453 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Alger

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d’Alger dans son marché local

Prix du 13 Rue d’Alger par rapport à la voie

Sur Rue d’Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 13 Rue d’Alger se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d’Alger par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Alger se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -48.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.