1 Rue Balzac, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Balzac, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 666 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 342 mètres
Ventes au 1 Rue Balzac
Une vente a été recensée au 1 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 1 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 1 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 1 Rue Balzac se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Balzac par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Balzac se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -40.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
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