26 Rue André Duchesne, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 389 €

de 1 201 € à 1 577 €

Indice de confiance

5/5

Le 26 Rue André Duchesne, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°15 et de 0.64 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 26 Rue André Duchesne, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Gilles à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Vienne à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 897 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 379 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 258 mètres

Ventes au 26 Rue André Duchesne

Les 2 ventes au 26 Rue André Duchesne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2022

120 000 €(1 348 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

26 Rue André Duchesne, 37220 L'Île-Bouchard

18 novembre 2019

109 000 €(1 225 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

26 Rue André Duchesne, 37220 L'Île-Bouchard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue André Duchesne dans son marché local

Prix du 26 Rue André Duchesne par rapport à la voie

Sur Rue André Duchesne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 26 Rue André Duchesne se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue André Duchesne par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue André Duchesne se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -36.72 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.