2 Quai Courbet, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 110 €

de 1 015 € à 1 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Quai Courbet, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Quai Courbet, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Maurice à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Vienne à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 526 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 185 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Quai Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai Courbet dans son marché local

Prix du 2 Quai Courbet par rapport à la voie

Sur Quai Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 2 Quai Courbet se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai Courbet par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai Courbet se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -49.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.