31 Avenue des Presles, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Avenue des Presles, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 31 Avenue des Presles, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier L'Île-Bouchard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 410 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 298 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Presles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Presles dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Presles par rapport à la voie
Sur Avenue des Presles, le prix moyen des appartements s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 31 Avenue des Presles se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Presles par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des appartements atteint 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des Presles se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et 66.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Bouchard a baissé de 20.59 % sur 1 an et augmenté de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 179 €/m² au premier semestre 2023.
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