19 Avenue des Presles, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 173 €

de 988 € à 1 358 €

Indice de confiance

5/5

Le 19 Avenue des Presles, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°21 et de 2.41 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 19 Avenue des Presles, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Maurice à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Vienne à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 403 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 207 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 346 mètres

Ventes au 19 Avenue des Presles

Les 2 ventes au 19 Avenue des Presles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2024

85 000 €(1 049 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

19 Avenue des Presles, 37220 L'Île-Bouchard

10 février 2020

87 000 €(1 074 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

19 Avenue des Presles, 37220 L'Île-Bouchard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue des Presles dans son marché local

Prix du 19 Avenue des Presles par rapport à la voie

Sur Avenue des Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 19 Avenue des Presles se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue des Presles par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue des Presles se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -46.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.