13 Avenue des Presles, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 203 €

de 990 € à 1 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue des Presles, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 et de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Avenue des Presles, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Maurice à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Vienne à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 437 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 209 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Presles

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Presles dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Presles par rapport à la voie

Sur Avenue des Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 13 Avenue des Presles se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Presles par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Presles se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -45.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.