7 Rue Van Gogh, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 604 €

de 1 867 € à 3 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Van Gogh, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de 0.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Rue Van Gogh, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Crouzillière à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raphaël à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 771 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 1327 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 1293 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Van Gogh

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Van Gogh dans son marché local

Prix du 7 Rue Van Gogh par rapport à la voie

Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 7 Rue Van Gogh se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Van Gogh par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Van Gogh se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 18.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Vernerey, 37300 Joué-lès-Tours(2,696 €)

Allée Gauguin, 37300 Joué-lès-Tours(2,803 €)

Rue du Franc Palais, 37300 Joué-lès-Tours(2,485 €)

Rue Frédéric Chopin, 37300 Joué-lès-Tours(2,768 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Van Gogh

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Van Gogh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.