18 Rue Rabelais, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Rabelais, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 28 parkings - 695 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0391 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0389 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0390 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 137 mètres
- - Joué-lès-Tours à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 564 mètres
- - Collège La Rabière à 626 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 599 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 308 mètres
Ventes au 18 Rue Rabelais
Les 9 ventes au 18 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 18 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 18 Rue Rabelais se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rabelais par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Rabelais se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 13.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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