17 Rue Rabelais, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 512 € à 2 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Rabelais, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°15 bis et de 0.49 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 17 Rue Rabelais, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 151 mètres
- Joué-lès-Tours à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 589 mètres
- Collège La Rabière à 655 mètres
- Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 624 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 250 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 17 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 17 Rue Rabelais se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Rabelais par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Rabelais se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 22.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Descartes, 37300 Joué-lès-Tours(2,607 €)

Boulevard Jean Jaurès, 37300 Joué-lès-Tours(2,405 €)

Allée Laennec, 37300 Joué-lès-Tours(2,546 €)

Rue du Comte de Mons, 37300 Joué-lès-Tours(2,461 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.