8 Rue Montgolfier, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 2 190 € à 3 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Montgolfier, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°10 et de 0.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Rue Montgolfier, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rabière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Léger à 215 mètres
- La Douzillère à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 1072 mètres
- Collège Arche du Lude à 143 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 964 mètres
- Ecole maternelle Blotterie à 273 mètres
- Ecole élémentaire Blotterie à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Montgolfier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 8 Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 8 Rue Montgolfier se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Montgolfier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montgolfier se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 15.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fresnel, 37300 Joué-lès-Tours(2,568 €)

Rue Vaucanson, 37300 Joué-lès-Tours(2,557 €)

Rue Roberval, 37300 Joué-lès-Tours(2,543 €)

Rue des Vaux, 37300 Joué-lès-Tours(2,640 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.