2 Rue Montaigne, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Montaigne, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 1114 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Centre à 102 mètres
- - Joué-lès-Tours à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 556 mètres
- - Collège La Rabière à 644 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 589 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 Rue Montaigne se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montaigne se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 32.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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