13 Rue Messager, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Messager, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Morier Rigny Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 172 logements - 3289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béguine à 62 mètres
- - Joué-lès-Tours à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 746 mètres
- - Collège La Rabière à 869 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 747 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 359 mètres
Ventes au 13 Rue Messager
Les 2 ventes au 13 Rue Messager donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Messager dans son marché local
Prix du 13 Rue Messager par rapport à la voie
Sur Rue Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 13 Rue Messager se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Messager par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Messager se situe 37.18 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 50.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Messager
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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