3 Rue Mariotte, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 954 € à 2 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Mariotte, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°5 et de 13.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Rue Mariotte, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rabière Ouest à dominante tertiaire.
2 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 3208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Léger à 91 mètres
- La Douzillère à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arche du Lude à 109 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 922 mètres
- Ecole maternelle Blotterie à 166 mètres
- Ecole élémentaire Blotterie à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Mariotte

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mariotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Mariotte dans son marché local

Prix du 3 Rue Mariotte par rapport à la voie

Sur Rue Mariotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 3 Rue Mariotte se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Mariotte par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mariotte se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 3.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chantepie, 37300 Joué-lès-Tours(2,612 €)

Rue de Saint-Léger, 37300 Joué-lès-Tours(2,400 €)

Rue des Vaux, 37300 Joué-lès-Tours(2,640 €)

Rue Plante, 37300 Joué-lès-Tours(2,399 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Mariotte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Mariotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.