18 Rue Manet, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Manet, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grange Marbellière.
2 niveaux - 79 logements - 8136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1105 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 580 mètres
- - Joué-lès-Tours à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 840 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Manet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Manet dans son marché local
Prix du 18 Rue Manet par rapport à la voie
Sur Rue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 18 Rue Manet se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Manet par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Manet se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 33.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Manet
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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