8 Rue Laennec, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 716 €

de 2 516 € à 2 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Laennec, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de 4.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue Laennec, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 183 mètres
- Joué-lès-Tours à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 725 mètres
- Collège Arche du Lude à 785 mètres
- Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 760 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 185 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 8 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 8 Rue Laennec se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Laennec par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Laennec se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 23.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corneille, 37300 Joué-lès-Tours(2,500 €)

Rue Descartes, 37300 Joué-lès-Tours(2,600 €)

Rue Giroye, 37300 Joué-lès-Tours(2,586 €)

Allée Laennec, 37300 Joué-lès-Tours(2,548 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.