7 Rue James Pradier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue James Pradier, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 23.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 7 Rue James Pradier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Rabière Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goujon à 36 mètres
- - La Douzillère à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 798 mètres
- - Collège Arche du Lude à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 583 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Rotière à 182 mètres
Ventes au 7 Rue James Pradier
Les 9 ventes au 7 Rue James Pradier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue James Pradier dans son marché local
Prix du 7 Rue James Pradier par rapport à la voie
Sur Rue James Pradier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 7 Rue James Pradier se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue James Pradier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue James Pradier se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 43.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue James Pradier
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue James Pradier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
