2 Rue Henri Fabre, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 047 €

de 2 659 € à 3 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Fabre, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 45.23 % à celui du n°4 et de 12.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue Henri Fabre, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rabière Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 355 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoisier à 59 mètres
- Joué-lès-Tours à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 592 mètres
- Collège La Rabière à 613 mètres
- Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 626 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 276 mètres
- Ecole élémentaire Rotière à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Fabre dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 2 Rue Henri Fabre se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Fabre par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Fabre se situe 42.38 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 11.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 37300 Joué-lès-Tours(2,046 €)

Rue Charles Tellier, 37300 Joué-lès-Tours(2,559 €)

Impasse Jean Jaurès, 37300 Joué-lès-Tours(2,115 €)

Rue Pierre LaPlace, 37300 Joué-lès-Tours(1,202 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.