31 Rue Giroye, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Giroye, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 527 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué H. De Ville à 287 mètres
- - Joué-lès-Tours à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 809 mètres
- - Collège Arche du Lude à 828 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 843 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Giroye
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Giroye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Giroye dans son marché local
Prix du 31 Rue Giroye par rapport à la voie
Sur Rue Giroye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 31 Rue Giroye se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Giroye par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Giroye se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 5.67 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Giroye
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Giroye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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