21 Rue Gamard, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Gamard, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 1114 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Centre à 107 mètres
- - Joué-lès-Tours à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 523 mètres
- - Collège La Rabière à 613 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 557 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gamard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gamard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gamard dans son marché local
Prix du 21 Rue Gamard par rapport à la voie
Sur Rue Gamard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 21 Rue Gamard se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gamard par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gamard se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 32.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Gamard
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gamard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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