22 Rue du Val Violet, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 889 €

de 1 879 € à 3 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Val Violet, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 13.89 % à celui du n°9003 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 22 Rue du Val Violet, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Alouette Sud.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jumeaux à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Vallée Violette à 1273 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 314 mètres
- Ecole élémentaire Alouette à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Val Violet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Val Violet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Val Violet dans son marché local

Prix du 22 Rue du Val Violet par rapport à la voie

Sur Rue du Val Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 22 Rue du Val Violet se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Val Violet par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Val Violet se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 31.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Narcisses, 37300 Joué-lès-Tours(2,446 €)

Rue du Clos Robert, 37300 Joué-lès-Tours(2,458 €)

Rue de Beauséjour, 37300 Joué-lès-Tours(2,532 €)

Impasse 22 bis Rue du Val Violet, 37300 Joué-lès-Tours(2,698 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Val Violet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Val Violet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.