2 Rue du Val Violet, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 1 846 € à 3 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Val Violet, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9101 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°9002.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue du Val Violet, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Alouette Sud.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jonquilles à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Vallée Violette à 1057 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 599 mètres
- Ecole élémentaire Alouette à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val Violet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val Violet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Val Violet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Val Violet par rapport à la voie

Sur Rue du Val Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 Rue du Val Violet se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Val Violet par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val Violet se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 18.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Narcisses, 37300 Joué-lès-Tours(2,449 €)

Rue du Clos Robert, 37300 Joué-lès-Tours(2,465 €)

Rue de Beauséjour, 37300 Joué-lès-Tours(2,539 €)

Impasse 22 bis Rue du Val Violet, 37300 Joué-lès-Tours(2,690 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Val Violet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Val Violet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.