34 Rue du Rivau, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue du Rivau, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vallée Violette.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Violette à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 888 mètres
- - Collège Vallée Violette à 135 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 898 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 581 mètres
Ventes au 34 Rue du Rivau
Une vente a été recensée au 34 Rue du Rivau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Rivau dans son marché local
Prix du 34 Rue du Rivau par rapport à la voie
Sur Rue du Rivau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 34 Rue du Rivau se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Rivau par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Rivau se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 29.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue du Rivau
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Rivau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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