31 Rue du Rivau, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 793 €

de 2 516 € à 3 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Rivau, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°29 et de 1.31 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue du Rivau, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vallée Violette.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallée Violette à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 886 mètres
- Collège Vallée Violette à 209 mètres
- Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 906 mètres
- Ecole maternelle Vallée Violette à 585 mètres
- Ecole élémentaire Vallée Violette à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Rivau

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Rivau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Rivau dans son marché local

Prix du 31 Rue du Rivau par rapport à la voie

Sur Rue du Rivau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 31 Rue du Rivau se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Rivau par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Rivau se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 27.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montrichard, 37300 Joué-lès-Tours(2,370 €)

Rue d'Artigny, 37300 Joué-lès-Tours(2,251 €)

Rue de Genillé, 37300 Joué-lès-Tours(2,407 €)

Rue du Lude, 37300 Joué-lès-Tours(2,464 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Rivau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Rivau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.