35 Rue du Pin, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 632 €

de 2 053 € à 3 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Pin, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 35 Rue du Pin, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Grange Marbellière.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1146 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de la Maucannière, ou du Clos Saint-Victor à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 244 mètres
- Joué-lès-Tours à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 433 mètres
- Ecole maternelle Morier à 1002 mètres
- Ecole élémentaire Liberté-République à 952 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Pin

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Pin dans son marché local

Prix du 35 Rue du Pin par rapport à la voie

Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 35 Rue du Pin se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Pin par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Pin se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 19.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marbellière, 37300 Joué-lès-Tours(2,785 €)

Rue de l'Arche, 37300 Joué-lès-Tours(2,576 €)

Rue Cézanne, 37300 Joué-lès-Tours(2,623 €)

Allée de l'Arche du Pin, 37300 Joué-lès-Tours(2,681 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Pin

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.