2 Rue du Pin, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Pin, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 2 Rue du Pin, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Grange Marbellière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 20 parkings - 585 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 200 mètres
- - Joué-lès-Tours à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 406 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 970 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 911 mètres
Ventes au 2 Rue du Pin
Les 12 ventes au 2 Rue du Pin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 2 Rue du Pin se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pin par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pin se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 9.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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