8 Rue du Petit Pas d'Âne, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 133 €

de 2 509 € à 3 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Petit Pas d'Âne, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°11 et de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Rue du Petit Pas d'Âne, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Chérizy à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patalisse à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alouette à 740 mètres
- Ecole élémentaire Alouette à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Petit Pas d'Âne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Petit Pas d'Âne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Petit Pas d'Âne dans son marché local

Prix du 8 Rue du Petit Pas d'Âne par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Pas d'Âne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 8 Rue du Petit Pas d'Âne se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Petit Pas d'Âne par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Pas d'Âne se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 42.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bourgueil, 37300 Joué-lès-Tours(2,706 €)

L’Auberdiere, 37300 Joué-lès-Tours(2,485 €)

Allée de Montlouis, 37300 Joué-lès-Tours(2,856 €)

Rue de la Fantaisie, 37300 Joué-lès-Tours(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Petit Pas d'Âne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Petit Pas d'Âne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.