24 Rue du Morier, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 195 € à 2 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue du Morier, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 599 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 24 Rue du Morier, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Morier Rigny Sud.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 168 mètres
- Joué-lès-Tours à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 606 mètres
- Collège La Rabière à 735 mètres
- Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 623 mètres
- Ecole maternelle Morier à 102 mètres
- Ecole élémentaire Morier à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Morier

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Morier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Morier dans son marché local

Prix du 24 Rue du Morier par rapport à la voie

Sur Rue du Morier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 24 Rue du Morier se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Morier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Morier se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 18.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Trotbriand, 37300 Joué-lès-Tours(2,609 €)

Avenue du Général de Gaulle, 37300 Joué-lès-Tours(2,555 €)

Rue des Martyrs, 37300 Joué-lès-Tours(2,404 €)

Allée du Sapin Vert, 37300 Joué-lès-Tours(2,528 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Morier

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Morier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.