26 Rue du Lude, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 901 € à 2 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Lude, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°24 et de 0.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 26 Rue du Lude, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Violette à 142 mètres
- Joué-lès-Tours à 1461 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 999 mètres
- Collège Vallée Violette à 137 mètres
- Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 982 mètres
- Ecole maternelle Vallée Violette à 468 mètres
- Ecole élémentaire Vallée Violette à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Lude

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Lude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Lude dans son marché local

Prix du 26 Rue du Lude par rapport à la voie

Sur Rue du Lude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 26 Rue du Lude se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Lude par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Lude se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 5.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Preuilly, 37300 Joué-lès-Tours(2,545 €)

Rue de Montrichard, 37300 Joué-lès-Tours(2,374 €)

Rue de Chissay, 37300 Joué-lès-Tours(2,404 €)

Rue Claude Bernard, 37300 Joué-lès-Tours(2,248 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Lude

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Lude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.