4 Rue du Gravier, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 661 €

de 1 951 € à 3 056 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Gravier, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°6 et de 9.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 4 Rue du Gravier, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Alouette Sud.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0798 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Bornes à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Vallée Violette à 958 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 598 mètres
- Ecole élémentaire Alouette à 576 mètres

Ventes au 4 Rue du Gravier

Une vente a été recensée au 4 Rue du Gravier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2020

455 500 €(2 633 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•173 m²

4 Rue du Gravier, 37300 Joué-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Gravier dans son marché local

Prix du 4 Rue du Gravier par rapport à la voie

Sur Rue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 4 Rue du Gravier se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Gravier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gravier se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 21.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marchanderie, 37300 Joué-lès-Tours(2,544 €)

Rue du Clos Robert, 37300 Joué-lès-Tours(2,465 €)

Rue du Grand Pressoir, 37300 Joué-lès-Tours(3,073 €)

Impasse du Grand Pressoir, 37300 Joué-lès-Tours(3,372 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Gravier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Gravier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.