1 Rue du Gravier, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 946 € à 3 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Gravier, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°6 et de 5.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Rue du Gravier, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Alouette Sud.
4 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Bornes à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Vallée Violette à 946 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 614 mètres
- Ecole élémentaire Alouette à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Gravier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Gravier dans son marché local

Prix du 1 Rue du Gravier par rapport à la voie

Sur Rue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 1 Rue du Gravier se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Gravier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Gravier se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 4.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marchanderie, 37300 Joué-lès-Tours(2,544 €)

Rue du Clos Robert, 37300 Joué-lès-Tours(2,465 €)

Rue du Grand Pressoir, 37300 Joué-lès-Tours(3,073 €)

Impasse du Grand Pressoir, 37300 Joué-lès-Tours(3,372 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Gravier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Gravier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.